ブリックタイル現る
こんにちは。結び人1号サイコです。
梅雨の晴れ間はよいですねー。
今日は庭の植栽工事ということで、それを見させて貰おうと思っていたのですが、
たまたま昨日ちょっと時間が空いたのでcotta蒲田に行って参りました。
建具やダンボールに入った設備が納品されて混み合った現場に、
職人さん３人があちらこちらを塗装していました。
高さの高い建具がいくつかありました。さて一体これはどちらに納まるんでしょか。
まだ現場は雑然としていて、竣工のイメージが湧きそうな写真は撮れなかったのですが、、、
はいっ、コレ！今回の目玉の１つ。
ブリックタイルの壁。結構存在感あります。
周りが出来て、最終的にどんな仕上がりになるかは乞うご期待です！！
さてさて、cottaと言うシリーズはナニュラル系のDINKSや小さなお子さんがいる家族をイメージ
しているのですが、この物件は大きさや2,000万円台前半の価格帯からも、
女性一人暮らしの方にも向いているのではないかなぁと思います。
品川、東京、横浜、川崎辺りを網羅する京浜東北線はかなり便利です。
そして以前も少し触れましたが羽田へのバス便も結構あるようです。
スーパーも近いし、駅までの道のりも住宅街ですので安心だと思います。
例えば30歳の女性がお一人で買われる場合、
頭金ゼロの３５年ローン（大手都市銀行 金利2.3％を利用した場合）で、
月々の返済額は86,000円です。しかもこれはボーナス払い無しのシミュレーションです。
はい。そうです。よくあるネットのローンシュミレーションで試してみました。
なので多少の誤差はあるかと思います。悪しからず。
これに、毎月管理費と修繕積立金の合計約26,000円の支払いがあります。
これ合計すると毎月の支払い約112,000円くらいでしょう。
ついでに、蒲田駅徒歩10分以内の２DKの賃貸相場を調べたところ111,800円でした。
つまり、もしも将来的に結婚したりして賃貸に出しても損はなさそうですね。
ま、結婚して二人でも余裕で暮らせるとも思いますし、
もしも賃貸に出した場合も相場の数割増しでは貸せると、わたしは思います。
長くなりましたが、お伝えしたいのは女性お一人の方にもおススメの物件です！ってことですww
インテリアの雑誌や本を熟知しているような女性にも、
『こんなのを待ってました！』って言って頂ける、期待を裏切らない仕上がりになると思うのでー。
